→ Euro Tilgungsdarlehen:

Ihr Kredit wird monatlich bedient, die Rate zerfällt in eine Zins- und einen Abstattungsteil. Diese Finanzierungsform sollte eine maximale Laufzeit von 25 Jahren haben.

→ Eurodarlehen tilgungsfrei:

Ihr Kredit bedient für einige Jahre oder die komplette Laufzeit nur die Zinsen. Diese Variante ist interessant, wenn ich niedrigere Raten haben will, flexibel sein will, und ich mit Geldzuflüßen in den nächsten Jahren rechne (Abfertigungen, Bonifikationen, laufende Sparprozesse, Erbschaften, Wiederverkauf der Immobilie). Diese Finanzierungsform mit sehr langen Laufzeiten lehnt an Länder wie Schweiz an. Eine Laufzeit von 30 Jahren bei gleichbleibender Inflation von 2,5 Prozent entschuldet das Darlehen um 70 Prozent.

Mögliche Bedingungen:

• Geringe Eigenmittel-auch 100% Finanzierung zu guten Konditionen
• Wahl des richtigen Referenzzinsatzes: 1 Monatseuribor, 3 Monateuribor oder Sekundärmarktrendite.
• Niederer fixer Aufschlag auf den richtigen Referenzzinssatz, 1% moglich
• Fixzinsvereinbarung oder variabler Zinssatz.
• pönalefreiheit bei vorzeitiger Tilgung
• hohe Flexibilität während der Vertragslaufzeit
• Möglichkeit eines Umstieges jederzeit in eine andere Finanzierungsform während der Laufzeit (Fremdwährung oder Bauspardarlehen)